1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
32.1万円/㎡
前年比+4.1%
習志野市
26.1万円/㎡
前年比+35.6%
谷津遊園ハイツD棟
千葉県習志野市谷津三丁目
京成本線 / 谷津駅 徒歩10分
1970年築 / 5階建 / 498戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
60.2
非常に割安
推定相場価格より18.2%割安
相場
1,686万円
24.5万円/㎡
788
1,387
1,986
2,584
AI査定結果
推定相場価格
1,686万円
24.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,387万円〜1,986万円
20.2万円/㎡〜28.9万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
8.4%
最終更新日: 2025年7月31日
谷津遊園ハイツD棟
1,380万円（20.1万円/㎡）/ 5階 / 68.82㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/30 | 1,380万円 | 20.1万円 | 5階 | 68.82㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/07/29 | 1,788万円 | 26.0万円 | 1階 | 68.82㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/07/19 | 1,788万円 | 26.0万円 | 1階 | 68.8㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/07/13 | 1,788万円 | 26.0万円 | 3階 | 68.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/11 | 1,888万円 | 27.4万円 | 1階 | 68.82㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/09 | 1,788万円 | 26.1万円 | 3階 | 68.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/07 | 1,788万円 | 26.0万円 | 3階 | 68.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/21 | 1,988万円 | 28.9万円 | 3階 | 68.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/07 | 1,988万円 | 28.9万円 | 1階 | 68.8㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/06/03 | 1,988万円 | 28.9万円 | 3階 | 68.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/20 | 1,688万円 | 24.5万円 | 2階 | 68.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 800万円 | 11.6万円 | 4階 | 68.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 800万円 | 11.6万円 | 4階 | 68.8㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は21.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で4.1%上昇、習志野市では35.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.1万円）は習志野市の平均と比較して23%割安です。